共享單車、共享雨傘、共享睡眠都成為資本的寵兒，作為國民經(jīng)濟(jì)第一大主體——農(nóng)業(yè)也迎來共享時代。

政府出臺政策支持“共享農(nóng)莊”

近日，海南省召開“以發(fā)展‘共享農(nóng)莊’為抓手建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村”培訓(xùn)推進(jìn)會。

海南省委副書記李軍指出，以發(fā)展“共享農(nóng)莊”為抓手建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村，是解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷和價(jià)格波動、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)缺少商業(yè)模式和持續(xù)運(yùn)營能力、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品單一和水平較低、貧困戶持續(xù)穩(wěn)定脫貧致富、農(nóng)耕文化傳承等問題的有效舉措。

國家和省級層面近期出臺的一系列政策為發(fā)展“共享農(nóng)莊”提供了政策支持，海南省委書記劉賜貴、省長沈曉明就“共享農(nóng)莊”作為美麗海南百鎮(zhèn)千村建設(shè)一個抓手先行試點(diǎn)、結(jié)合農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革積極推進(jìn)等提出明確要求，各市縣各部門要認(rèn)真落實(shí)、積極實(shí)施。

“共享農(nóng)莊”作為一種平臺化思維的產(chǎn)物，對于政府、農(nóng)莊主、農(nóng)民以及城市消費(fèi)者而言，可謂“四贏”局面。

對于政府而言，“共享農(nóng)莊”模式，通過使用權(quán)的交易，將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化、最優(yōu)化的重新匹配，將不確定的流動性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接，間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。

對于農(nóng)莊和農(nóng)民而言，通過產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、提升產(chǎn)品附加值，還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶建立強(qiáng)連接。對于城市消費(fèi)者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實(shí)，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風(fēng)月，幾乎是人生最大幸事。

5大農(nóng)業(yè)共享模式

農(nóng)業(yè)公司或者創(chuàng)業(yè)借鑒共享模式，哪些方面可以采用這些模式？

1、 農(nóng)村土地

國家提倡土地流轉(zhuǎn)與變現(xiàn)，土地已經(jīng)成為資本追捧的對象。一家創(chuàng)業(yè)型公司如果流轉(zhuǎn)了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

目前有些地方已經(jīng)在開始認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)的項(xiàng)目。只要你有地，你也可以開展認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目。比如，一個城市家庭可以認(rèn)種1畝地，支付管理費(fèi)用，之后由你來幫他們搭理，種出來的農(nóng)產(chǎn)品歸城市用戶。

這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

2、 農(nóng)機(jī)

很多朋友之前抱怨農(nóng)機(jī)的價(jià)格太貴，一臺農(nóng)機(jī)十幾萬，甚至上百萬。而且，要命的是農(nóng)機(jī)閑置率太高。

如果通過開展農(nóng)機(jī)租賃，一臺農(nóng)機(jī)可以提供給一個村里的農(nóng)戶使用，大家一起來共享這臺農(nóng)機(jī)。

如此，也可以減輕創(chuàng)業(yè)者資金壓力和現(xiàn)金流。

3、 農(nóng)村物流

目前，很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經(jīng)下沉到村鎮(zhèn)了。

前些天，國家也發(fā)文提出發(fā)展農(nóng)用車來開展物流和配送。畢竟，農(nóng)村比較分散，物流跑起來比較吃力。

如果，通過一輛農(nóng)用車來共享物流配送，是不是也可以破解農(nóng)村物流難題。

4、 農(nóng)村倉儲

農(nóng)產(chǎn)品大量上市之后，不肯一次就能賣掉。因此，倉儲或冷鏈顯得特別重要。但建設(shè)一個倉儲成本太高、閑置率也特別大。

通過共享模式，激活農(nóng)村倉儲，提供倉儲利用率，幫助農(nóng)民解決農(nóng)產(chǎn)品存儲及農(nóng)產(chǎn)品安全等問題。

5、 銷售渠道（電商）

得渠道者，得天下。

但，這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農(nóng)產(chǎn)品銷售呢？目前，農(nóng)產(chǎn)品電商就在扮演這渠道共享的角色。只要你的產(chǎn)品足夠好，就能通過電商平臺賣到全國乃至全世界。

農(nóng)業(yè)共享模式賺錢的“金三角”

共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那么利用共享模式如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)或項(xiàng)目賺錢呢？我們認(rèn)為也有以下幾點(diǎn)。

1、 賣產(chǎn)品

有些水果基地采用采摘活動，從而把農(nóng)產(chǎn)品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價(jià)值。

之前有個朋友，去年種了100畝紅薯，因?yàn)橐粫r沒有找到賣家，一時策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動，報(bào)名這僅僅需要100元就能體驗(yàn)到挖紅薯樂趣，還可以品嘗到紅薯產(chǎn)品，也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續(xù)1個月的活動，100畝紅薯基本是賣完了。

2、 租賃

依靠租賃賺錢是農(nóng)業(yè)共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務(wù)可以實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值。

其中，比較多的就是土地租賃、農(nóng)機(jī)租賃。

比如，農(nóng)場或者合作社耗資百萬購買的收割機(jī)。一旦完成了自己農(nóng)場或者合作舍的收割任務(wù)，剩下的時間可以通過租賃的方式服務(wù)周邊的農(nóng)民。

3、 資本運(yùn)作

這一點(diǎn)有點(diǎn)像共享單車模式，把平臺打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之后再通過資本運(yùn)作，從而完成財(cái)富再造。

比如，一家養(yǎng)殖大戶，養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領(lǐng)養(yǎng)的方式，一頭豬以1000元被領(lǐng)養(yǎng)，那么就有500萬元的現(xiàn)金。養(yǎng)殖大戶可以憑借這500萬投資其他項(xiàng)目，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長。

最后，也有人認(rèn)為共享模式適合體量大的市場。就農(nóng)業(yè)來說，也有很多大體量市場，比如農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品等。但，如何實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈及價(jià)值鏈再造就成為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者思考的重點(diǎn)。

共享農(nóng)莊要如何搞？

說實(shí)話，這個真不能一概而論！共享農(nóng)莊有不同的類型，不同的內(nèi)容，做蔬菜瓜果的，做林下經(jīng)濟(jì)的，做水產(chǎn)養(yǎng)殖的……即使讓我紙上談兵，那也得畫個圈圈，圈定范圍！不然步子邁的大，容易。。。你懂的！

什么是“共享農(nóng)莊”？

“共享農(nóng)莊”就是將有條件的村莊、農(nóng)場、基地通過基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”的一種新型產(chǎn)業(yè)模式。

“共享農(nóng)莊”的主要特征是：以農(nóng)民合作社為主要載體；以企業(yè)經(jīng)營為主，讓農(nóng)民參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體；以移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要業(yè)態(tài)。

那么，農(nóng)莊如何搞呢？

那投資者想入駐共享農(nóng)莊這一經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，有沒有通用模式？或者我們想搞一個共享農(nóng)莊，怎么搞？

咱們依據(jù)將大象放冰箱的步驟，將其分為三步：選地方，選內(nèi)容，選經(jīng)營模式！

說起來好容易，做起來不簡單��！運(yùn)營嘛，運(yùn)作了沒盈利，等于白干！盈利了但沒運(yùn)作過，那是天上掉餡餅！運(yùn)作了盈利了，恭喜你成功了！如果你有成功的潛力，你肯定明白前面這幾句話！簡約而不簡單！

1、 如何選地方？

要點(diǎn)一：有山有水有樹林

賺錢是講究天時地利人和的，永遠(yuǎn)記住和氣生財(cái)！共享農(nóng)莊作為人們精神需求的高端產(chǎn)品，肯定是舒適稱心為基本，沒有誰想花錢找罪受！

中國人是講風(fēng)水的，即使不講風(fēng)水，也是有空間環(huán)境心理的！誰又不想去個風(fēng)水好的地方呆著呢？這年頭連墓地都這么講究，何況這些呢！

那哪些地方比較好，這個只能告訴你鄉(xiāng)村愛情的象牙山不錯，“我的老家就在那個屯，我是屯里土生土長的人，這個屯子不咋大，有山有水有樹林，屯里挺和睦，老少爺們都合群”，懂了不，北京市區(qū)就算了哈，霧霾大，比較埋汰！

要點(diǎn)二：場地有趣

場地不要過于一馬平川，平地坡地組合最好，這樣有利于高低錯落的布局建筑，打造景觀小品，塑造曲徑通幽的莊園氛圍！也有利于塑造景觀個性！然后規(guī)劃的事情交給專業(yè)人士了！別省那點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)，好的設(shè)計(jì)會讓你年入百萬哦！

要點(diǎn)三：交通方便

最好是一到三小時車程內(nèi)，太短了沒有自駕樂趣，太長了容易疲憊！

交通狀況良好，轎車通行也沒問題！

2、 如何選內(nèi)容？

這個需要市場調(diào)查下，看你那哪些需求多，結(jié)合實(shí)際，突出特色！但宗旨是做主題型農(nóng)莊，正所謂樣樣通，不如一門精！如果能做生態(tài)主題型農(nóng)莊，那再好不過了！如葡萄莊園、玫瑰莊園等等！選內(nèi)容的要點(diǎn)，“人無我有”，差異化發(fā)展；但賺錢的東西，大家都會跟風(fēng)，所以要“人有我優(yōu)”，你比別人優(yōu)秀，你就勝出了；總有一天，大家水平都發(fā)展起來，那就要“人優(yōu)我特”，挖掘當(dāng)?shù)匚幕�特色、民風(fēng)民俗特色，來豐富你的莊園！

舉個生態(tài)茶園的例子，位于四川雅安那邊的一個生態(tài)茶園，他們怎么做呢？以茶園為基礎(chǔ)，茶園分屬于不同的農(nóng)民，各家茶園集中連片，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)！然后策劃了旅游項(xiàng)目，如茶園觀光、特色民宿、帳篷酒店、各色游樂設(shè)施，吃喝玩樂一條龍，然后你可以參與種茶、制茶體驗(yàn)，你可以品茶，也可以做瑜伽，都圍繞茶展開！這些消費(fèi)并不影響茶園生長，反倒是促進(jìn)農(nóng)民增收！

農(nóng)莊里的配套設(shè)施，是必須要完善的，網(wǎng)絡(luò)通訊、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生必須得考慮！

有了基礎(chǔ)的農(nóng)莊和完善的配套，接下來就是要思考經(jīng)營了！

3、 那如何經(jīng)營呢？

讓你失望了，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案！但可以互相聊聊，找點(diǎn)啟發(fā)！大家應(yīng)該看過《漂流欲室》，那個湖上的魚莊就是共享模式！由女主角管理，提供顧客所需要的一切物品，顧客花錢購買湖上漂流屋的一段時間使用權(quán)，顧客可以釣魚、看風(fēng)景、度假，“叫外賣”等等！前提是你得交押金吧，然后有償使用！跟共享單車一樣一樣的！

共享農(nóng)莊，由莊主管理團(tuán)隊(duì)管理，管理的目標(biāo)滿足農(nóng)莊基本運(yùn)作，然后以一定規(guī)模單元向外租賃，消費(fèi)者由管理團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)參與農(nóng)作物生產(chǎn)的過程！根據(jù)不同消費(fèi)水平，有不同的消費(fèi)項(xiàng)目！可參與農(nóng)作物生長過程的某個階段，也可租下整個單元自娛自樂，前提是不能拿做他用！

4、 如何盈利

它的盈利產(chǎn)品有哪些？或者它的創(chuàng)意點(diǎn)有哪些？

1、 生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品

也就是菜籃子，這是生活必需品，在食品安全日益突出的今天，生態(tài)的綠色的農(nóng)產(chǎn)品市場需求巨大。

生活中也有例子，有市民花3000塊錢租賃農(nóng)村的一棵果樹，果實(shí)成熟的時候，甜美的果實(shí)就被快遞到了自家的餐桌！

2、 產(chǎn)旅融合產(chǎn)品

基于農(nóng)業(yè)，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展的旅游產(chǎn)品，如生態(tài)觀光、農(nóng)作體驗(yàn)等等。比較好的創(chuàng)意如婚紗攝影拍攝基地！

3、 廣告收益

農(nóng)莊內(nèi)植入廣告，或者通過冠名方式獲得收入等。

專家：休閑農(nóng)業(yè)、共享農(nóng)莊即將進(jìn)入黃金發(fā)展期

海南省休閑農(nóng)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長呂靜表示，休閑農(nóng)業(yè)、共享農(nóng)莊即將進(jìn)入黃金發(fā)展期。

不論是國外發(fā)達(dá)農(nóng)業(yè)的“共享情懷”，還是國內(nèi)休閑農(nóng)業(yè)的“共享經(jīng)濟(jì)”，都是將涉農(nóng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行整合，從而實(shí)現(xiàn)多樣化的需求，共享情懷和共享經(jīng)營的有機(jī)融合令人期待。

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