隨著國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，休閑度假，吃住行游購娛等觀光之外的旅游相關(guān)需求不斷釋放，需求規(guī)模與品質(zhì)不斷提升，使得旅游發(fā)展從單一的旅游點向符合旅游地轉(zhuǎn)型，從觀光向休閑度假轉(zhuǎn)型，然而新型時代下，讓地產(chǎn)和旅游融入文化的內(nèi)涵，并融合到旅游策劃及規(guī)劃設(shè)計工作中。

      在大改革背景下，新的市場號角的鳴聲而來，在與購房者博弈的另一端，是開發(fā)商轉(zhuǎn)型的迫在眉睫。不溫不火的住宅、密集扎推的商業(yè)，無所不在的彰顯著房地產(chǎn)行業(yè)正在進入一個新的調(diào)整期。如何在這場新的戰(zhàn)斗中搶得充盈的空間？地產(chǎn)和文化的聯(lián)姻似乎成為一個秘而不宣的共識。

　　近年來，作為朝陽產(chǎn)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)越來越受到重視，各地的文化產(chǎn)業(yè)項目如雨后春筍層出不窮自2008年以來，中旅、國旅等傳統(tǒng)旅游企業(yè)，以及多家大型房企，都紛紛進軍與文化、養(yǎng)生養(yǎng)老相關(guān)的旅游地產(chǎn)開發(fā)，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前有超過200家公司涉足這一領(lǐng)域。以成都為例，在截至2029年的“世界現(xiàn)代田園城市”規(guī)劃中，文化旅游地產(chǎn)被大力提倡，在此背景下，聲勢浩大的文化旅游開發(fā)浪潮席卷全國。

      可以預(yù)見的是，共享文化產(chǎn)業(yè)將為地產(chǎn)開發(fā)帶來巨大紅利，憑借強勢的文化產(chǎn)業(yè)項目，不僅能夠壓低土地價格，降低開發(fā)成本，還能夠為項目后續(xù)銷售及運營提供充足的人氣及商氣保障。但文化旅游地產(chǎn)依然面臨著不小的挑戰(zhàn)。

      諾獅旅游景觀規(guī)劃設(shè)計認為，讓旅游地產(chǎn)插上文化的靈魂，此行任重而道遠，作為旅游地產(chǎn)策劃及規(guī)劃，只有真金實力的高品質(zhì)，純自然，真靈魂才能真正贏得市場的青睞和掌聲。