諾獅旅游規(guī)劃案例分析——莫干山裸心谷度假村景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)
一、裸心谷概況
裸心谷度假村,位于浙江省田園勝地莫干山,距離上海兩個(gè)半小時(shí)車程,距離杭州半小時(shí)車程,是一個(gè)有水庫、翠竹、茶林以及數(shù)個(gè)小村莊環(huán)繞的豪華度假村。
裸心鄉(xiāng)到裸心谷的轉(zhuǎn)變,中端產(chǎn)品到高端產(chǎn)品
第一個(gè)度假村項(xiàng)目——裸心鄉(xiāng),于2007年開業(yè),占地150畝
利用充滿鄉(xiāng)土氣息的農(nóng)舍改建而成的居所,提供返璞歸真、回歸本源的體驗(yàn),成為釋放工作壓力的理想去處
第二個(gè)度假村項(xiàng)目——裸心谷,于2011年開業(yè),占地360畝,將裸心的理念提升至全新高度,強(qiáng)調(diào)可持續(xù)理念的豪華養(yǎng)生中心兼牧馬自然保護(hù)區(qū)
二、裸心理念
回歸自然,遠(yuǎn)離現(xiàn)代都市忙碌生活的困擾,養(yǎng)身養(yǎng)心
三、驅(qū)動(dòng)力體系構(gòu)建
外部環(huán)境:谷地概念的營造,周邊大規(guī)模的竹林環(huán)繞,輔以一望無際的茶園,使其具有脫離于都市之外的閑逸氣息
居住體驗(yàn):裸心鄉(xiāng),原鄉(xiāng)體驗(yàn),在保留原農(nóng)舍本色的基礎(chǔ)上改建成了原汁原味鄉(xiāng)村風(fēng)格的民房,以石徑、石墻、石階、竹籬、茅舍營造靜逸質(zhì)樸、閑情野趣的相聚情懷
居住體驗(yàn):裸心谷,結(jié)合亞洲和非洲風(fēng)情,把非洲的粗曠熱情,利用天然建材,結(jié)合傳統(tǒng)建造技術(shù),打造成獨(dú)特的奢華生態(tài)度假村,與自然融為一體為裸心的最高原則。共121間客房,設(shè)置在40個(gè)夯土小屋,30棟樹頂別墅(2房,3房,4房)
配套體驗(yàn)——會(huì)所
會(huì)所——這里可以俯瞰大草坪和馬場,還可在會(huì)所池畔泳池小憩,享受寧靜同時(shí)會(huì)所餐廳會(huì)提供各種精致簡餐
配套體驗(yàn)——裸心館
裸心館——坐落于湖邊的小屋,分別是茶藝館,竹藝館、陶藝館及項(xiàng)目館,可以在這里品嘗莫干山白茶,順便自己炒茶,在欣賞下莫干山的自然資源-竹子,最后,在陶藝館,體驗(yàn)陶藝的完美
配套體驗(yàn)——有機(jī)餐廳
Kikaboni餐廳——有機(jī)餐廳酒吧,是裸心谷最引以為傲的餐廳,裝潢及菜色融合了亞洲及非洲的風(fēng)格,以當(dāng)季最新鮮的食材為主,滿足來賓的味蕾
配套體驗(yàn)——池吧
池吧——裸心谷最有特色的梯田酒吧,在此可以享用一份健康美味的西式簡餐,外送服務(wù)可以將您的餐點(diǎn)送到度假村的任何角落——自家陽臺(tái)、林木深處、游泳池畔或自己的房間,池吧還提供各種雞尾酒、紅酒
配套體驗(yàn)——裸葉水療中心
裸葉水療中心——隱匿在密林中的裸葉水療中心,按摩師可提供一系列服務(wù),足底按摩,泰式按摩,全身精油按摩;還有專業(yè)的理療師根據(jù)個(gè)人的特點(diǎn),量身定制一套個(gè)人的完整療程,包括運(yùn)動(dòng)、飲食及理療;另外在景觀休憩區(qū),還可以做腳底按摩和其他美容項(xiàng)目,一邊賞景一邊放松
配套體驗(yàn)——會(huì)議中心
會(huì)議中心——擁有最先進(jìn)的影音設(shè)備,可容納200人的主會(huì)議廳,一樓的會(huì)議廳還可舉辦大型會(huì)議,會(huì)議中間休息還可俯瞰茶園,會(huì)議結(jié)束后還可以舉辦一場森林中的野宴,另外還有露天劇場可以搞派對活動(dòng)
娛樂項(xiàng)目:緊扣自然的主題,多元化的娛樂體驗(yàn),強(qiáng)調(diào)參與性;娛樂項(xiàng)目的打造必須具備大規(guī)模的用地
騎馬——針對不同年齡開辦騎乘課程,為客人提供馬背騎乘的機(jī)會(huì)
瑜珈——在裸心小館提供私人瑜伽課程
爬山和山地車——裸心漫步,在賞美景的同時(shí)讓身心煥然一新;向?qū)н會(huì)安排60分鐘的山地車騎行活動(dòng)
書法課——為初學(xué)者或稍有基礎(chǔ)的人開辦書法課程
高爾夫——在裸心谷附近,有幾個(gè)高爾夫球場,竹林環(huán)抱,河水流淌,為高爾夫玩家創(chuàng)造出更多挑戰(zhàn)
魚樂——可提供所有的釣魚器具,包括交通和飲品,沉浸在大自然中享受魚趣
采茶——白茶是最上等的茶之一,裸心谷有一片白茶園,每年在特定的時(shí)節(jié),賓客可以自己采茶、炒茶,品茶
小芽樂園——為3-12歲的孩子開辟的樂園,同時(shí)提供保姆服務(wù),還有不允許成人參加的睡衣派對
裸心泳池——位于山谷中心,品著雞尾酒,沉醉在群山懷抱
四、價(jià)格及客戶:客戶定位在中高端,以上海客戶為主,輻射長三角,企業(yè)客戶、團(tuán)隊(duì)拓展特別多
以上海、蘇州、杭州、南京等地客戶為主,輻射長三角
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企業(yè)客戶——團(tuán)隊(duì)拓展活動(dòng)
能提供200個(gè)人以上的團(tuán)隊(duì)活動(dòng),能夠根據(jù)公司的要求安排短途旅游,有竹筏漂流、爬山、山地車、騎馬等為不同企業(yè)創(chuàng)造享受大自然的體驗(yàn)
能夠根據(jù)公司的實(shí)際需要, 提供量身定制的公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)和會(huì)議服務(wù)
五、開發(fā)運(yùn)營:整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)及運(yùn)營均由裸心酒店管理公司實(shí)施,并且莫干山裸心谷是其第一個(gè)項(xiàng)目;在運(yùn)營管理上長期推出各類活動(dòng),吸引人氣
采茶比賽、裸心團(tuán)隊(duì)挑戰(zhàn)、竹筏建筑大賽、莫干山尋劍、方向感比賽、優(yōu)化大師和迷你優(yōu)化大師、爬山和山地車、破冰之旅……
諾獅旅游規(guī)劃認(rèn)為,裸心谷在可持續(xù)發(fā)展總體規(guī)劃方面有著出色設(shè)計(jì),低密度、小規(guī)模開發(fā)使建筑物與周圍的自然環(huán)境融為一體,建筑也與自然地勢有機(jī)的結(jié)合,坐北朝南,獲取最充足的陽光,還保留了最老和最大的樹木,而集中將建筑物建在已被砍伐過的區(qū)域,而為了減少噪音和空氣污染,度假村內(nèi)禁止汽車通行,內(nèi)部交通也僅允許電瓶車。裸心谷27.5億的投資,主要依靠口碑相傳,周一到周四是世界500強(qiáng)企業(yè)來此開會(huì),耐克、可口可樂等都是客戶,其中只有20%顧客是外國人,上海周邊至少還可以建造10個(gè)度假村,主要依據(jù)是,澳大利亞與上海一樣的,人口差不多,澳大利亞有200、300個(gè)度假村,而上海周邊的度假村目前還很少,這其中機(jī)會(huì)無限。