2015年景區(qū)峰會(huì)暨中國(guó)景區(qū)發(fā)展新動(dòng)力高峰論壇剛剛落下帷幕。會(huì)場(chǎng)上我們又收獲了良多旅游規(guī)劃的時(shí)代之聲。今日，諾獅旅游規(guī)劃帶領(lǐng)大家共同領(lǐng)略景區(qū)規(guī)劃中的六大要素。

     關(guān)于中國(guó)景區(qū)的發(fā)展，宋瑞從以下六個(gè)方面做了自己觀點(diǎn)的精彩分享，今日，諾獅旅游規(guī)劃和大家一同分享景區(qū)規(guī)劃中的重點(diǎn)，難點(diǎn) 和熱點(diǎn)。

　　首先，景區(qū)是誰(shuí)? 認(rèn)識(shí)到景區(qū)是誰(shuí)是很有必要，對(duì)于景區(qū)，可以從各個(gè)角度對(duì)它的內(nèi)涵進(jìn)行界定。就其外延而說(shuō)，按照2003年國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)有兩萬(wàn)多個(gè)景區(qū)，列入A級(jí)的有五六千家，在這些都稱(chēng)之為景區(qū)的地方里面，既有名勝古跡也有自然遺產(chǎn)，從社區(qū)空間到主題公園，從工業(yè)設(shè)施到農(nóng)業(yè)的宅邸都叫景區(qū)，這些景區(qū)的它的自然特性，景區(qū)各經(jīng)營(yíng)權(quán)、資本進(jìn)入的程度、對(duì)市場(chǎng)的依賴(lài)程度也都是不一樣的，因此不同景區(qū)的動(dòng)力一定是不一樣的，因此必須知道景區(qū)是誰(shuí)以及景區(qū)的屬性。

　　第二是景區(qū)的資本投入從哪里來(lái)？旅行社、飯店、景區(qū)被稱(chēng)為旅游業(yè)的三大支柱，在這三大支柱中，酒店是開(kāi)放程度最早也是開(kāi)放程度最深最高的行業(yè)，已經(jīng)吸引各種資本密集投入，旅行社亦是如此。相比于酒店和旅行社，景區(qū)的資本進(jìn)入具有自身的復(fù)雜性，但到了現(xiàn)如今，隨著大背景的改變，景區(qū)發(fā)展又迎來(lái)新的熱潮，包括國(guó)家公園的建立和探索，應(yīng)該都會(huì)對(duì)景區(qū)未來(lái)資本投入有深刻的影響，這是值得關(guān)注的第二個(gè)問(wèn)題。

       第三是景區(qū)的外延怎么展開(kāi)？關(guān)于這一點(diǎn)，宋瑞講到，這是近些年景區(qū)發(fā)展的新趨勢(shì)，各種跟景區(qū)有關(guān)的延伸性的項(xiàng)目，如景區(qū)+度假村、景區(qū)+表演等等，景區(qū)+成為一個(gè)景區(qū)外延的重要的形式。與景區(qū)+所伴生的還有另外一個(gè)重要的趨勢(shì)，暫且可以把它稱(chēng)之為半景區(qū)化的趨勢(shì)，有一些不需要具備景區(qū)功能的設(shè)施、空間也按照景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)去建設(shè)，比如說(shuō)度假村、購(gòu)物設(shè)施等等，不論是景區(qū)+還是半景區(qū)劃，都是景區(qū)的外延行為。景區(qū)要走出門(mén)票經(jīng)濟(jì)，要進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)，實(shí)際就是要解決景區(qū)的外部性的最大化問(wèn)題。如果能在這方面探索出既符合法律法規(guī)，同時(shí)又具有創(chuàng)新的商業(yè)價(jià)值的模式，應(yīng)該是未來(lái)景區(qū)發(fā)展的新動(dòng)力所在，至少是動(dòng)力之一。

　 第四是景區(qū)的需求定位在哪里？過(guò)去旅游業(yè)的發(fā)展面臨著供給不足，所以很多景區(qū)往往有一種衙門(mén)的心態(tài)，游客愛(ài)來(lái)不來(lái)。但隨著目前競(jìng)爭(zhēng)的加劇，以及景區(qū)經(jīng)營(yíng)各方面的規(guī)范化管理，旅游市場(chǎng)已經(jīng)從供給主導(dǎo)轉(zhuǎn)向了需求本位，景區(qū)不僅要關(guān)注自己有什么，還需要思考游客需要什么，不僅要思考游客的基本需求，還需要研究游客的外延需求，不僅是標(biāo)準(zhǔn)化需求，還有個(gè)性化需求�？渴裁捶绞侥芪�引游客到你的景區(qū)來(lái)?這應(yīng)該成為景區(qū)思考的最核心的動(dòng)力之一。

 　第五是規(guī)范管理如何做好？近期國(guó)家旅游局關(guān)于景區(qū)的摘牌、警告，創(chuàng)建價(jià)格信得過(guò)景區(qū)的，實(shí)際上這應(yīng)該對(duì)于景區(qū)的規(guī)范化是個(gè)非常重要的作用。當(dāng)然如果能進(jìn)一步公布它為什么摘牌，整個(gè)具體的原因處理的過(guò)程，對(duì)于引導(dǎo)景區(qū)來(lái)說(shuō)會(huì)取得更好的效果。總的來(lái)說(shuō)，景區(qū)過(guò)去的野蠻成長(zhǎng)的模式已經(jīng)不可持續(xù)了，未來(lái)包括旅游發(fā)、景區(qū)的承載量，我們?cè)趺礃咏鉀Q你從設(shè)施到管理、到容量管理、到價(jià)格管理等等一系列的管理規(guī)范化，應(yīng)該是未來(lái)景區(qū)非常需要關(guān)注的問(wèn)題。

       第六可以簡(jiǎn)略概括為景區(qū)的“五化”是什么？第一是現(xiàn)代化，景區(qū)的設(shè)施、管理到服務(wù)等等一系列的現(xiàn)代化水平要提升。第二是科學(xué)化，以前很多景區(qū)是一種經(jīng)驗(yàn)管理，實(shí)際上并沒(méi)有對(duì)景區(qū)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)化的按照科學(xué)的管理模式來(lái)做。此外還有數(shù)字化、智能化以及人文化等。

      諾獅旅游景觀規(guī)劃認(rèn)為：旅游是創(chuàng)造美好的行業(yè)，景區(qū)是給游客提供美好體驗(yàn)的非常重要的一個(gè)主體，旅游規(guī)劃作為承載兩者的銜接中堅(jiān)力量，在未來(lái)中國(guó)的景區(qū)會(huì)更有動(dòng)力、更有魅力，也更有活力。